Por primera vez en Colombia, hay más hogares en arriendo que con casa propia: alerta del DANE sobre acceso a vivienda
Bogotá, 9 de mayo de 2025. Un nuevo informe del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) reveló un cambio histórico en la situación habitacional de los colombianos: por primera vez, hay más hogares viviendo en arriendo que los que son propietarios de su vivienda. Este fenómeno, que hasta 2022 mostraba una tendencia opuesta, marca un punto de inflexión en el acceso a la vivienda en el país.
De acuerdo con las cifras más recientes, para el año 2024 el 40,4 % de los hogares colombianos habitaban en arriendo o subarriendo, superando a quienes tenían vivienda propia totalmente pagada, que representaron el 36 %. A esto se suma un dato preocupante: solo el 3,5 % de los hogares están pagando su vivienda actualmente, una proporción que ha venido en descenso constante desde 2019, cuando era del 4,6 %.
Aunque la diferencia entre arrendatarios y propietarios no es abrumadora, el giro en la tendencia prende las alarmas sobre las barreras que enfrentan los colombianos para adquirir vivienda propia. La reducción sostenida de quienes están en proceso de compra sugiere obstáculos económicos, dificultades en el acceso al crédito hipotecario, aumento de precios o desconfianza en los programas de vivienda.
Este escenario abre interrogantes clave para las políticas públicas en materia de vivienda, en un país donde tradicionalmente tener casa propia ha sido sinónimo de estabilidad y progreso. Las autoridades económicas y sociales deberán analizar las causas de este fenómeno y replantear estrategias para facilitar el acceso a la propiedad, especialmente entre los sectores más jóvenes y de ingresos medios.
¿Quieres que te prepare un resumen visual con los datos clave y tendencias destacadas de este informe?