En Cali, el precio promedio del metro cuadrado es de $3 millones

En Cali, el precio promedio del metro cuadrado es de $3 millones

Chapinero es la zona más costosa de Bogotá con un valor promedio de $7 millones.
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Para simplificar los procesos del día a día, las plataformas digitales se han convertido en un gran aliado e, incluso, en el ámbito inmobiliario no es la excepción.

En este sentido, la startup Habi desarrolló una herramienta llamada Habimetro, que funciona como una calculadora de avalúos en línea para saber el valor de casas y apartamentos de manera gratuita.

Precisamente, a través de este instrumento, realizó un estudio sobre el valor del metro cuadrado en diferentes ciudades del país, que trae datos sumamente relevantes acerca del comportamiento del mercado inmobiliario en Colombia, que se ha convertido en uno de los principales motores de la reactivación económica en el país.

Sobre los precios del metro cuadrado

Los resultados dan cuenta de los precios promedio en las principales ciudades de Colombia durante el tercer trimestre del 2021.

En Bogotá, el precio promedio del m2 es de $4,5 millones, siendo Chapinero la zona más costosa de la ciudad con un valor promedio de $7 millones.

En el Valle de Aburrá, el precio promedio más elevado se ubica en Palmitas con $4,8 millones por metro cuadrado, cifra que está por encima del promedio de la región que es de $3,9 millones.

Por su parte, en Cali, el precio promedio del m2 es de $3 millones, siendo la Comuna 22 la zona más costosa de la ciudad con un valor promedio de $4 millones, por encima del de la ciudad. En el Valle del Cauca, Jamundí cuenta con un promedio de $2,4 millones por m2, Yumbo con $2,2 millones y Palmira con $1,6 millones.

El precio del metro cuadrado más elevado en promedio en Barranquilla se encuentra en Riomar con $3,2 millones.

Inmuebles

De igual forma, según un consolidado de fuentes internas y externas con una base que nutre la herramienta Habimetro, se realizó un estimado de publicaciones digitales de inmuebles en venta durante 2021. Con estos datos, determinó que la zona en Bogotá donde más hay publicaciones es en Usaquén con casi 24.000. Entre los barrios de la ciudad con más publicaciones se encuentran Los Cedros con más de 7.700 y Santa Bárbara con más de 7.200, ambos ubicados en la localidad de Usaquén.

Por su parte, en el Valle de Aburrá, El Poblado en Medellín cuenta con el mayor registro de publicaciones en la web, al tener alrededor de 6.200.

En Cali ha habido más de 12.800 publicaciones digitales de inmuebles en venta en lo corrido del año, ubicándose la mayoría en la Comuna 17, zona que cuenta con alrededor de 3.800.

Finalmente, en la zona norte de Barranquilla, zona con más publicaciones durante 2021, ha habido más de 4.500.

Rafael Cuperman, director de analítica de la firma, aseveró que “el algoritmo utilizado tiene como fuente de información una base de datos recolectados de fuentes públicas como el Catastro de las ciudades y la Titularizadora colombiana, fuentes de aliados y fuentes propias”.

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